The National Land Code (Revised 2020) [Act 828] , known in Malay as Kanun Tanah Negara , is the primary legislation governing land administration and tenure in Peninsular Malaysia. It was revised in 2020 to consolidate and simplify various land laws into a single, comprehensive statute. Key Features of Act 828 Torrens System of Registration : The Act is based on the Torrens system, where the register is the definitive record of land ownership. This provides an indefeasible title (Sections 340), meaning once a title is registered, it cannot be challenged or denied except in specific cases like fraud. Underground Land Development : Section 92A specifically defines "underground land" and "stratum" (a cubic layer of underground land), providing a legal framework for independent ownership and development of space beneath the earth's surface. Land Conversion and Alienation : The Act outlines procedures for changing land use (e.g., from agricultural to industrial) and the process of "alienation," where the State Authority grants land ownership to individuals or corporations. Recognition of Customary Land : While it is the supreme land law, Section 4(2) recognizes existing customary laws, such as Adat Perpatih in Negeri Sembilan, allowing them to coexist within the modern administrative framework. Public Purpose Reservation : Section 62 allows the State to reserve land for public purposes, which is often read alongside the Land Acquisition Act 1960 for infrastructure and community projects. Digital Access (PDF) You can access official versions of the National Land Code (Act 828) through the following portals: Official Revised Edition (2020) : Available on the PKNS E-Perundangan Portal . Department of Land and Mines (JKPTG) : The JKPTG Website frequently publishes journals and guidelines interpreting specific sections of the Act. AI responses may include mistakes. For legal advice, consult a professional. Learn more LAWS OF MALAYSIA
Akta 828, juga dikenali sebagai Kanun Tanah Negara, adalah sebuah undang-undang di Malaysia yang berkaitan dengan pengurusan dan penggunaan tanah di negara ini. Berikut adalah panduan ringkas mengenai Akta 828 Kanun Tanah Negara: Tujuan dan Skop Akta 828 bertujuan untuk:
Mengatur dan menguruskan penggunaan tanah di Malaysia. Menyediakan prosedur untuk pendaftaran tanah dan hak-hak tanah. Menentukan hak-hak dan kewajipan pemilik tanah dan pengguna tanah.
Kandungan Utama Berikut adalah beberapa kandungan utama Akta 828: akta 828 kanun tanah negara pdf
Pendaftaran Tanah : Akta ini menetapkan prosedur untuk pendaftaran tanah, termasuk jenis tanah yang boleh didaftarkan, dokumen yang diperlukan, dan fi yang perlu dibayar. Hak-Hak Tanah : Akta ini menentukan jenis-jenis hak tanah yang boleh dimiliki, seperti hak milik, hak sewaan, dan hak guna tanah. Penggunaan Tanah : Akta ini mengatur penggunaan tanah, termasuk penggunaan tanah untuk tujuan pertanian, perumahan, perniagaan, dan lain-lain. Kewajipan Pemilik Tanah : Akta ini menetapkan kewajipan pemilik tanah, termasuk kewajipan untuk membayar cukai tanah dan memelihara tanah.
Bab-Bab dalam Akta 828 Akta 828 terdiri daripada beberapa bab, iaitu:
Bab 1: Permulaan
Muka surat 1-5 Tajuk, pemakaian, dan tafsiran
Bab 2: Pendaftaran Tanah
Muka surat 6-20 Prosedur pendaftaran tanah, dokumen yang diperlukan, dan fi yang perlu dibayar The National Land Code (Revised 2020) [Act 828]
Bab 3: Hak-Hak Tanah
Muka surat 21-35 Jenis-jenis hak tanah, hak milik, hak sewaan, dan hak guna tanah